Aménager les chambres de votre villa

Aménager les chambres de votre villa

Dans cet article nous vous donnerons des conseils pour aménager les chambres de votre villa.

La chambre parentale

La chambre parentale est généralement installée dans la plus grande des pièces afin de faire de sa taille sont atout principal; grâce auquel il sera possible d’y intégrer, selon les envies, un dressing et un petit coin salon. Idéal pour se détendre sans se mettre au lit, on placera pour ce dernier de jolies chaises ou un fauteuil confortable ainsi qu’une petite table afin de pouvoir s’y installer pour un moment lecture accompagné d’un thé.

 

Côté déco, la chambre à coucher devra être, plus que toute autre pièce, votre espace personnalisé par de petites touches reflétant votre univers. Vous pouvez également l’imaginer de base neutre afin de pouvoir la modifier au gré de vos envie grâce aux accessoires, Par exemple des plaids et matières douces l’hiver, des coussins colorés pour l’été.

Chambre ou suite parentale ?

Le principe d’une suite parentale est simple : un lieu, plusieurs fonctions. Généralement composée de la chambre, d’une salle de bain et d’un dressing, un coin bureau et une partie salon pourront y être ajoutés pour les grands espaces.

On n’oubliera cependant pas que la chambre est le cœur de la suite. Son confort devra donc être la priorité : avec des couleurs douces, des coussins confortables et pourquoi pas une moquette ou un grand tapis.

La salle de bain sera généralement attenante même si la tendance est à la laisser entièrement ouverte sur la chambre. Idéal pour un aspect design et un sentiment de grand espace aéré. Il faut tout de même penser au quotidien : risque d’humidité, de dérangement sonore et nuisances olfactives, perte d’intimité. Une alternative peut être de garder la salle de bain fermée par rapport à la chambre mais la laisser ouverte avec le dressing.

L’aménagement de l’ensemble pourra être inspiré de celui des chambres d’hôtel regroupant les mêmes fonctions et aux proportions dimensionnelles assez similaires. On l’adaptera ensuite aux habitudes de vies (en cas d’horaires différents dans le couple, il faut penser à celui qui souhaite dormir tandis que le conjoint prend sa douche) et à la place à disposition.

On veillera également à ce que la circulation soit facilitée (en plaçant idéalement le dressing et la salle de bain du même côté pour ne pas faire des allers-retours) et que les 3 espaces soient délimités. Pour cela, plusieurs possibilités : entièrement fermés, séparés par des paravents ou de petites cloisons n’allant pas jusqu’au plafond ou des cloisons en verre, par des stores ou des rideaux. Dans l’idéal, on opte pour une solution laissant entrer la lumière naturelle dans tous les espaces pour encore plus de confort.

Les chambres d’enfants

Une chambre d’enfant est un espace complexe où doivent se côtoyer plusieurs activités : dormir, jouer et apprendre. Son aménagement devra le prendre en compte afin que ces différents espaces soient correctement distingués les uns des autres.

Dans cette idée, on utilisera au choix : un meuble séparateur comme une petite bibliothèque ou quelques cubes de rangement entre le lit et le bureau, un tapis différent pour chaque partie (pour le coin jeux on pourra choisir un tapis original par exemple et pour le coin nuit un tapis moelleux) ou encore une lumière différente pour chaque espace.

Différents lits existent pour les enfants : avec rangement intégré, évolutif, gigogne pour accueillir les copains ou mezzanine permettant de gagner de l’espace au sol. La table de chevet permettra aux enfants d’y placer un réveil, une petite lampe ou une veilleuse et leurs lectures du soir. Le bureau quant à lui dépendra de l’âge de l’enfant. Enfin, une armoire ou une commode sera ajoutée pour ranger les vêtements.

Les autres meubles dépendront de l’espace à disposition mais on pourra notamment retrouver un mini fauteuil ou de petites chaises pour y lire leurs livres et un coffre à jouets pour les petits qui pourra être remplacé par une bibliothèque pour les plus grands.

Côté déco, on ira à l’essentiel, les chambres étant généralement chargées par les jouets. Les couleurs de base seront douces et pourront être rehaussées de petites notes plus pétillantes. Au mur, on appose de petits cadres avec des photos de lui, sa famille et ses copains ou des stickers, leur avantage étant qu’ils pourront être changés quand l’enfant grandira.

La chambre d’ami

Bien qu’occupée ponctuellement, cette pièce mérite que l’on prenne soin de son aménagement afin que nos hôtes s’y sentent bien.

Le secret sera de la créer à leur image tout en y ajoutant ici et là quelques touches de soi. Ainsi, ils s’y sentiront personnellement accueillis contrairement à une chambre d’hôtel. Comme à la maison mais chez les autres !

A la base, les couleurs neutres et douces telles que le blanc, gris, beige ou taupe seront privilégiés. Sans risque d’agressivité, elles permettent en plus d’être dans le goût de la majorité.

L’ameublement sera composé uniquement de l’essentiel. Pas besoin de gros meubles; un lit confortable, des tables de chevet et des petites lampes ainsi qu’un petit placard ou commode pour y ranger les habits. Si la pièce est petite, un portant avec quelques cintres ou même une table et un fauteuil pour y défaire les valises suffiront.

Le linge de lit de cette pièce est souvent dépareillé car récupéré ici et là. A la place, on opte pour un joli linge de lit que l’on agrémente d’un traversin ou d’un coussin supplémentaire, d’une couverture ou d’un dessus de lit.

Enfin, on pourra y ajouter quelques accessoires pour qu’ils se sentent comme chez eux : chaussons, serviettes,… le tout idéalement assorti à la chambre avec des couleurs complémentaires.

Quelques idées pour aménager cette pièce :

 

  • Si elle est petite ou si vous souhaitez qu’elle ait d’autres fonctions quand elle est inoccupée, installez un canapé-lit.
  • Pour ne pas y investir un trop gros budget, on met le matelas au sol ou un futon. Complété par un tatami, vous créez ainsi un joli cadre japonais tandis qu’avec le matelas au sol on peut partir sur un décor zen en plaçant au sol également des lampes et éléments décoratifs.
  • Deuxième astuce petit budget, pensez aux palettes récupérées pour la cadre de lit ou on utilise les meubles que l’on ne voulait plus pour la maison à ceux qui ont été remplacés par du neuf.
  • On utilise cette pièce pour y ranger et même y exposer ses collections ou pour y donner une touche de fantaisie qui a dû être mise de côté par l’un des deux conjoints pour la décoration de la chambre parentale.
Entretien de votre maison après la remise des clés

Entretien de votre maison après la remise des clés

 
Vous venez d’obtenir les clés de votre habitation fraîchement terminée ? Ou vous y avez déjà emménagé depuis quelques mois ? Vous trouverez dans cet article des recommandations d’entretien pour votre logement.
 
Même une nouvelle construction nécessite un entretien régulier au moyen de quelques travaux périodiques. Ces tâches récurrentes vous permettront de faire des économies sur le long terme en évitant les réparations importantes et les désagréments.
Voici nos conseils pour l’entretien de votre maison :

 

Chaque 6 mois
  • Débarrasser les gouttières et les descentes d’eau pluviale des déchets naturels. A effectuer tous les six mois en automne et au printemps, en particulier dans les zones rurales et pour les maisons situées directement sous les arbres (feuilles et aiguilles), aussi sur un toit plat.
  • Régénérer, nettoyer ou remplacer le filtre à charbon de votre hotte tous les 4 à 6 mois selon l’utilisation.
Chaque année
  • Entretien du service de chauffage par une entreprise spécialisée, possibilité de souscrire un contrat de maintenance.
  • Remplacement ou nettoyage du filtre de la ventilation. A effectuer en fonction du degré de pollution de l’air extérieur.
  • Réparation de joints en silicone dans les pièces d’eau et la cuisine. Un joint en silicone est un joint d’entretien, ce qui signifie que si des fissures, des ouvertures ou d’autres dommages apparaissent, il doit être rénové.
  • Traiter les parties mobiles / ferrures des fenêtres et portes-fenêtres avec de l’huile d’entretien. Les sprays de lubrification disponibles dans les magasins de bricolage conviennent parfaitement à cet effet.
  • Ramonage du conduit de fumée – de la cheminée – du foyer.  Il est annoncé et effectué chaque année par le ramoneur localement compétent.
  • Vérifier les tuiles ou la couverture du toit (y compris l’installation photovoltaïque). A effectuer chaque année en automne ainsi qu’en cas de besoin, notamment après des intempéries. Ceci est également conseillé pour les toitures plates.
  • Réfection des joints en silicone à l’extérieur, un joint en silicone est un joint d’entretien, ce qui signifie que si des fissures, des ouvertures ou d’autres dommages apparaissent, il doit être rénové.
Chaque 2 ans
  • Contrôle des volets roulants, à effectuer régulièrement ou automatiquement lors de l’actionnement. Attention : les volets roulants fermés ne peuvent pas résister à toutes les charges de vent, ne pas laisser la fenêtre ouverte et les volets fermés en cas de vent.
  • Réajuster les fenêtres et portes-fenêtres (adaptation de la pression de contact). A effectuer si les fenêtres ne sont pas étanches, s’il y a des courants d’air perceptibles ou si le niveau sonore extérieur est trop élevé.
  • Régler les fenêtres, portes et portes-fenêtres (réajuster la hauteur et de la diagonale). A effectuer seulement si l’ouverture et la fermeture sont difficiles. Les propriétaires peuvent effectuer eux-mêmes ce service.
Chaque 3 ans
  • Faire vérifier les extincteurs, à effectuer par une entreprise spécialisée selon les indications du fabricant. L’Association des fabricants d’extincteur recommande un contrôle chaque 3 ans.
  • Nettoyer, réparer et/ou repeindre (après 5-10 ans généralement) les façades. Effectuer un contrôle visuel de l’encrassement ou des dommages sur toutes les faces extérieures du bâtiment.

Vous avez désormais de précieux conseils pour l’entretien de votre maison neuve ou moins récente !

Notre service d’architecture flexible

Notre service d’architecture flexible

Notre service d’architecture flexible

Vous venez de faire l’acquisition d’un terrain, il est désormais temps de trouver un interlocuteur qui élaborera les plans de votre projet et vous permettra d’obtenir un permis de construire.

Vous pensez contacter un bureau d’architecture, puis trouver ensuite une entreprise générale qui réalisera la villa de vos rêves. Dans un premier temps vous aviez dans l’idée de tout confier à un architecte, mais la maîtrise des coûts est un critère important pour vous et vous préférez construire à prix forfait.

Et si vous décidiez de confier également l’élaboration des plans de votre projet à une entreprise générale et totale comme Mistral Construction ?

Notre service d’architecture serait ainsi à l’écoute de vos besoins, vous apporterait son expérience et sa créativité, tout en concevant des plans adaptés au système de construction qui sera choisi et respectant votre budget. En effet, quoi de plus décevant que d’investir du temps et de l’argent dans des plans qui devront être retravaillés et adaptés pour des raisons techniques et/ou en raison de caractéristiques trop coûteuses ayant fait grimper le prix nettement au-dessus de vos possibilités financières ?

Nous vous proposons :
Etape 1 = une analyse gratuite de faisabilité de votre projet (pré-analyse du terrain, estimatif des coûts).
Etape 2 = proposition d’un contrat d’accord pour le développement du projet, l’élaboration des plans et la constitution du dossier de mise à l’enquête.
Etape 3 = transmission d’un devis avec prix forfaitaire.

Soit vous décidez de ne pas aller plus loin après que le dossier d’enquête ait été déposé à la commune, soit :

Etape 4 = vous nous confiez la réalisation de votre projet et nous signons un contrat d’entreprise générale. Dans ce cas les montants versés pour l’étape 2 seront déduits du prix.

Vous l’aurez compris, cette façon de procéder a de nombreux avantages et si vous nous confiez l’ensemble du projet (plans, enquête, construction) vous réaliserez des d’économies et vous bénéficierez d’un excellent suivi du projet.

Vous avez déjà un permis de construire ?
Aucun problème, vous pouvez nous envoyer les différents documents en votre possession (plans, permis, bilan énergétique, etc.) afin que nous puissions les analyser et vous soumettre un devis pour la construction.

Vous avez un projet ?

Dans les coulisses d’une séance interne de gestion des projets

Dans les coulisses d’une séance interne de gestion des projets

Dans les coulisses d’une séance interne de gestion des projets

Une entreprise générale et totale de construction se doit d’être très bien organisée afin que ses projets se déroulent de façon optimale. La communication interne et la planification sont deux aspects essentiels, d’où la nécessité d’organiser régulièrement des séances entre les collaborateurs et la direction.

Chez Mistral Construction, nous nous réunissons chaque mercredi durant 2h à 2h30 en moyenne.

La séance débute par les chantiers en cours, avec dans un premier temps les plus avancés. Le point de la situation est fait sur l’état d’avancement de l’ouvrage, puis nous nous arrêtons sur les éléments à clarifier : le dernier avenant au contrat a-t-il été validé par les maîtres de l’ouvrage ? quand est prévue la livraison des carrelages sur le chantier ? des modifications sont-elles nécessaires dans le planning ? qui relance le terrassier pour le devis pour le goudronnage des accès et places, demandé par les maîtres de l’ouvrage ? la pose du chauffage au sol se termine-t-elle bientôt ?

Nous passons ensuite aux chantiers allant débuter prochainement ou venant de débuter. La demande de raccordement Swisscom a été effectuée, il faut faire venir sur place la personne de contact. Les choix électriques ont été effectués par les maîtres de l’ouvrage à la suite de leur séance chez notre électricien, il faut désormais se répartir les tâches : le contrôle des plans, le décompte des plus-values et moins-values, la date d’intervention à communiquer pour débuter ce travail. L’attribution des soumissions est également au cœur des discussions. Parfois le choix s’impose naturellement, notamment auprès de nos fournisseurs de confiance, parfois il faut bien comparer les prix et prestations comprises dans le devis et prendre une décision qui ne soit pas basée que sur le montant le moins élevé. La qualité du travail, la transparence, la réactivité et le relationnel entrent en ligne de compte. Dans la construction chaque détail compte, il s’agit de réaliser le projet d’un couple ou d’une famille venant d’investir pour le bien-être et leur avenir.

Place maintenant aux projets signés mais pas encore mis à l’enquête. La plupart des collaborateurs sont mis à contribution : contacts avec le géomètre pour le plan officiel, transmission des informations nécessaires au thermicien et à l’ingénieur pour l’élaboration du bilan énergétique et de l’avis sismique, formulaires divers à remplir, calculs des surfaces et volumes, etc.

La séance se termine par le récapitulatif des dossiers avancés que nous espérons voir aboutir prochainement, afin que les collaborateurs soient informés de leur évolution (devis mis à jour transmis, documents contractuels en cours d’élaboration, plans à modifier, etc.).

Chacun peut désormais retourner à sa place de travail ou sur le chantier, en sachant ses tâches les plus urgentes et en ayant une bonne vision de l’activité du moment de l’entreprise.

Erwan Pennarun

 

Abécédaire de Mistral Construction

Abécédaire de Mistral Construction

Abécédaire de Mistral Construction

Afin de mieux connaître notre entreprise, nous vous proposons un Abécédaire (lexique) résumant notre activité et nos services :

A comme Architecte : le développement et la réalisation de projets sur-mesure est une part croissante de notre activité. Alors qu’il y a une dizaine d’années nous construisions surtout des villas « catalogues », désormais une majorité de nos maisons sont personnalisées. Soit par nos architectes, ou en reprenant des plans dessinés par un architecte mandaté au préalable par nos clients.

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B comme Bâtiments : outre les villas, nous pouvons également dessiner et construire des bâtiments de plusieurs logements. La LAT (Loi sur l’Aménagement du Territoire) votée par le peuple suisse en 2013 qui a eu pour conséquence de réduire le nombre de terrains disponibles, ainsi que l’augmentation des indices de construction, ont entraîné une forte augmentation des projets de petits bâtiments à plusieurs logements.

C comme Construction : le cœur de notre activité. Un travail à la fois complexe et passionnant. Il s’agit d’une grande responsabilité de construire le logement d’une famille. Les attentes sont fortes et les doutes nombreux, et c’est à nous de tout mettre en œuvre pour qu’un chantier se déroule de façon optimale.

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D comme Devis : vous nous communiquez vos souhaits pour la villa (surface, nombre de pièces, nombre de salles d’eau, sous-sol ou non, options) et les caractéristiques du terrain, et nous vous transmettons dans les meilleurs délais un devis.

E comme Économies : grâce à l’excellente isolation de nos murs, de nos dalles et de notre toiture, ainsi qu’à nos fenêtres triple-vitrage, vous réaliserez d’importantes économies de chauffage.

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F comme Forfaitaire : nos prix forfaitaires vous permettent d’éviter les mauvaises surprises, d’où la bonne réputation dont nous jouissons auprès des banques avec lesquelles nous collaborons (Raiffeisen, UBS, Banques Cantonales, Banque Bâloise SoBa, Banque Valiant).

G comme Garage : qu’ils soient intégrés à la villa, accolés ou séparés ; souterrains ou extérieurs ; à toit plat, 2 pans ou 4 pans ; les garages sont très appréciés par nos clients et représentent un atout lors de la revente d’un bien.

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H comme Habitation : lorsque nous vous remettons les clés à la fin d’un chantier, vous prenez possession de votre habitation et c’est un nouveau chapitre de votre vie qui s’ouvre. « Tous les voyages commencent chez soi. »

I comme Isolation : dans nos constructions en ossature bois, les murs extérieurs très bien isolés ont un coefficient thermique moyen inférieur à 0.150 W/m2K.

J comme Jardin : lorsque nous dessinons vos plans, celui des aménagements extérieurs est élaboré en fonction de la typologie du terrain et de vos souhaits. Il est toujours agréable d’avoir un coin de pelouse, surtout lorsqu’on a des enfants. Et pour les amoureux de la nature, avoir un jardin potager, des plantes et des arbres est très apprécié.

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K comme Kit : il est parfois reproché aux maisons préfabriquées d’être des « maisons en kit », sous-entendu « bas-de-gamme ». Si la définition s’en approche effectivement, avec des éléments fabriqués en usine et montés et assemblés sur le chantier, ce type de construction est au contraire un gage de qualité et de sécurité. La fabrication (dans l’usine de notre partenaire Wolf Haus) s’effectuant au sec, en grande partie de façon automatisée, et limitant ainsi certains aléas (climatiques, etc.) liés à une construction effectuée entièrement sur place.

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L comme Lissage : une fois que la chape est coulée, les travaux de finitions intérieures débutent par le lissage, le masticage et la peinture des murs intérieurs.

M comme Minergie : lorsque nous réalisons une villa en ossature bois, ses caractéristiques répondent aux exigences de Minergie. Pour obtenir le label, il convient d’ajouter une ventilation mécanique contrôlée. En cas de sous-sol, il doit bien entendu être isolé.

N comme Normes SIA : ces règles de construction en Suisse, éditées par la société suisse des ingénieurs et des architectes, font partie intégrante de notre contrat d’entreprise générale.

O comme Ossature bois : notre principal système de construction pour nos maisons. Encore assez méconnu en Suisse romande il y a dix ans, il est désormais de plus en plus demandé par nos clients en raison de ses nombreux avantages : délais plus courts, prix compétitifs, économies d’énergie, confort, etc.

P comme Plans : avant-projet, mise à l’enquête, exécution…plus votre projet avance plus les plans deviennent détaillés. Nos architectes vous guident dans ce processus pour trouver le meilleur équilibre entre espace, confort et contraintes techniques.

Q comme Qualité : nous nous attachons à offrir à nos clients un service et un produit de qualité. La course aux bas prix ne nous intéresse pas. Construire n’est pas un acte anodin, c’est un projet de vie.

R comme Rénovation : l’une de nos activités en pleine expansion. Qu’il s’agisse d’un appartement de vacances ou d’une maison, nous nous occupons de rénover votre logement : démolition et création de parois, changement du système de chauffage, mise aux normes des installations électriques, remplacement des fenêtres, peintures, réfection totale de salles d’eau, déplacement de cuisine, etc.

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S comme Sanitaire : nos sanitaires prennent en charge les installations techniques de la villa (tuyauterie, nourrice, etc.), ainsi que la pose des appareils, meubles et accessoires que vous avez choisi auprès de notre fournisseur.

T comme Terrassement : le poste qu’il est le plus difficile d’estimer dans un premier temps. C’est l’une des raisons pour lesquelles nous n’affichons pas de prix sur notre site internet pour les modèles « catalogues ». Nous tâchons donc de recueillir le plus d’informations possibles sur le terrain (typologie et canalisations et services) afin d’élaborer des devis précis.

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U comme Urbanisme : lors du développement du projet, de la mise à l’enquête et durant le chantier, nous sommes en relation avec le service de l’urbanisme (ou des constructions, selon son appellation) de la commune concernée.

V comme Velux : les velux (ou fenêtres de toit) peuvent être très utiles dans les étages mansardés ou dans les combles, lorsque la pièce ne peut se doter de suffisamment de fenêtres classiques pour aérer et apporter de la lumière.

W comme Watts : une partie de nos villas sont dotées de panneaux photovoltaïques sur la toiture, notamment dans le canton de Vaud où ils sont obligatoires. La puissance minimale que nous faisons installer par notre fournisseur est de 1.50 – 2.00 kilowatts crète (kWc). Lorsqu’un pan de toit (dans le cas d’une toiture à 2 pans) est entièrement recouvert de panneaux photovoltaïques, on monte aux alentours de 8.00 – 10.00 kWc.

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X comme XPS : il s’agit de panneaux isolants très résistants à la compression qui, par sa structure à alvéoles fermées et la couche de surface en mousse, n’absorbe pratiquement pas d’eau. Nous en posons notamment sur l’isolation périmétrique de nos sous-sols isolés.

Y comme Ytong : Brique blanche, composée de calcaire, de sable, de ciment et d’eau. Elle renferme des millions de microbulles d’air qui lui ont valu son nom de béton cellulaire. Nous l’avons parfois utilisée pour faire des murs intérieurs non-porteurs.

Z comme Zone : lorsque vous souhaitez faire l’acquisition d’un terrain, il est important de vérifier les différentes zones dans lesquelles il se situe. Et elles sont plus nombreuses qu’on peut l’imaginer : affectation, sismique, dangers (crues, hydrologique, glissement de terrain), etc.

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Erwan Pennarun

 

Découverte en photos d’une villa d’architecte construite par Wolfhaus

Découverte en photos d’une villa d’architecte construite par Wolfhaus

Villa individuelle construite en 2016 dans la province de Brescia (Italie) par notre fournisseur : Wolf Haus.

Principaux atouts : grandes baies vitrées apportant de la luminosité et de la modernité, terrasses au rez-de-chaussée et à l’étage, panneaux solaires recouvrant la toiture, piscine.

Concepteur : Studio Domus Project – Arch. Maffietti Davide, Arch. Vezzoli Elena.

Vous souhaitez plus d’informations sur nos villas ?