Financement

Indications utiles concernant le financement d'un projet de construction

Vous souhaitez avoir une idée de votre budget ? Des conseils ? Des recommandations d’établissements bancaires avec lesquels nous travaillons ?

Nous nous ferons un plaisir de vous guider dans cette étape indispensable qu’est le financement de votre projet de construction.

 

Voici quelques indications utiles :

Fonds propres : minimum 20% (dont 10% en cash / 3ème pilier)

Charge financière annuelle : maximum 33%

 

Lien utile :
Calculateur d’hypothèque de la Raiffeisen

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Élément à tenir compte concernant le coût total d’investissement :

En plus du prix du terrain et de la villa clés en main, la banque tiendra compte des frais annexes dans le calcul du coût total d’investissement (droits de mutation, notaire, frais bancaires, taxes communales, etc.).

Le total de ces frais varie selon plusieurs paramètres, mais ils seront rarement inférieurs à CHF 40’000.- et pourront parfois monter jusqu’à environ CHF 80’000.- (notamment en raison des droits de mutation lorsque le prix du terrain est élevé).

C’est une donnée dont vous devez tenir compte lors vos recherches, en évitant ainsi de répondre à des annonces dont le prix affiché serait déjà à la limite de votre budget.

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