Mistral Construction : plus qu’une entreprise générale…une entreprise totale flexible

par Mistral | Mar 15, 2016 | Actualités

Mistral Construction : plus qu’une entreprise générale…une entreprise totale flexible.

On a souvent tendance à opposer entreprise générale et/ou totale et bureau d’architecte, ou à associer l’entreprise générale et/ou totale avec une certaine forme de rigidité. Pourtant dans notre cas, liberté architecturale et flexibilité ne sont pas du tout incompatibles avec notre statut d’entreprise générale et totale de construction de villas, bien au contraire.

Qu’est-ce qu’une entreprise générale de construction ?

Il s’agit d’une société du bâtiment qui exerce plusieurs activités liées à la construction.

L’entreprise générale doit être en mesure d’effectuer des marchés « tous corps d’état », en recourant à un certain nombre de sous-traitants de confiance.

Cela va lui permettre de prendre l’entière responsabilité de la construction d’un bâtiment, et d’en traiter toutes les dimensions, c’est-à-dire :

– la gestion des problèmes de direction;
– la coordination des travaux;
– la coordination des interfaces;
– la synthèse;
– la logistique;
– la défaillance des éventuels sous-traitants;
– le respect du délai de construction;
– la garantie du prix annoncé.

C’est elle qui va veiller à la cohérence de la construction.

Qu’est-ce qu’une entreprise totale offre en plus qu’une entreprise générale ?

Une entreprise totale, comme la notre, est en mesure de s’occuper de la création de la villa, de A à Z.
Une entreprise générale exécute la construction clés en main d’un ouvrage, mais elle le fait sur la base de plans d’exécution fournis par des tiers (architecte, bureau d’ingénieur, etc.). Tandis que l’entreprise totale s’occupe aussi de développer le projet et d’élaborer les plans d’exécution.

Du premier contact à la remise des clés

Terrain

Chez Mistral Construction, nous sommes en mesure de vous accompagner du début à la fin de votre projet de construction. Il nous arrive très fréquemment de trouver nous-mêmes le terrain pour nos clients. Dans d’autres cas, le client a lui-même trouvé un terrain mais avant de signer chez le notaire il va nous demander conseil sur les éventuels pièges à éviter (exemple : règlement communal, zones de danger, équipements, etc.).

Choix de la villa ou développement du projet architectural

Vient ensuite le choix de la maison, qui doit à la fois respecter les critères des acheteurs, être conforme au règlement communal, et ne pas dépasser le budget défini. Une cinquantaine de modèles garnissent nos différents catalogues, et il y a par conséquent un choix très large.

Mais cette maison : doit-elle impérativement être identique à celles proposées dans nos catalogues ? La réponse est non. Il est d’ailleurs rare que nous construisions une villa, sans que des modifications aient été apportées (fenêtres, parois, ajout de pièces, ajout d’appareils sanitaires, agrandissement des dimensions, etc.).

Et nous pouvons également construire des projets sur-mesure. Notre architecte apprécie d’ailleurs accompagner et conseiller les acheteurs, et modifier/élaborer les plans ensuite. Une minutieuse analyse du terrain et de ses spécificités, une excellente compréhension des besoins de la clientèle, de la créativité, une bonne connaissance de nos techniques de construction et une rapidité d’élaboration : telles sont les clés d’un projet personnalisé réussi avec Mistral Construction.

Banque

Puis, c’est au tour de la demande du financement auprès d’un établissement bancaire, que nous pouvons bien entendu conseiller (nos recommandations : Raiffeisen, UBS, Banques Cantonales, Banque Bâloise Soba). Vous transmettez au conseiller bancaire les documents demandés vous concernant, et nous nous occupons de vous envoyer les autres documents (devis, calcul du cube, plans, contrats, descriptif).

Mise à l’enquête

Une fois le financement accepté, le terrain acheté, et les contrats signés, nous nous occupons de l’établissement du dossier de mise à l’enquête. Nous en profitons pour réaliser les plans d’exécution.
Notre entreprise donne des mandats à des tiers pour tous les calculs techniques (statiques, énergétiques, etc.).
Quand tout est prêt, nous déposons le dossier en plusieurs exemplaires à la commune.

Choix des partenaires

En fonction du lieu de la construction, nous choisissons les entreprises auxquelles nous allons confier des travaux (terrassier, électricien et sanitaire, etc.). Ce choix ne dépend pas uniquement des prix indiqués dans les devis, contrairement à ce que l’on pourrait croire, mais il est souvent défini en fonction de la fiabilité (expérience, qualité du travail, etc.) et du rapport de confiance que nous avons avec ces sous-traitants. Construire une villa est une grande responsabilité, et nous ne tenons pas à prendre cette mission à la légère et chercher à réaliser le plus de bénéfices possibles (au détriment de la qualité). C’est une question de principe et un devoir moral.

Déroulement du chantier

Lorsque le permis de construire est délivré, nous coordonnons tout et nous assurons du bon déroulement du chantier. Le but étant que vous soyez sereins et que vous ne perdiez pas du temps à courir à gauche et à droite auprès des différents intervenants (c’est notre rôle).
Quant tout est terminé, nous remettons les clés au maître de l’ouvrage.

Suivi

La relation entre le maître de l’ouvrage et l’entreprise totale ne s’arrête pas à la remise des clefs. Elle se poursuit pendant des années lorsque notre intervention est nécessitée. Les garanties que nous proposons (30 ans sur la structure et 5 ans sur les finitions) permettent d’envisager l’avenir avec sérénité.

Une flexibilité bien plus grande qu’on ne le pense

Un choix uniquement sur les plans de la villa, mais pas sur le reste ?

Non, nous pouvons par exemple livrer une maison « brute ».
C’est à dire que nous nous arrêtons à la chape, et le maître de l’ouvrage s’occupe lui-même (ou par le biais d’entreprises mandatées par ses soins) des finitions intérieures (masticage/lissage, peintures/tapisseries, revêtement des sols, carrelages, portes de communication, appareils sanitaires et cuisine). Quant aux moins-values qui s’appliquent, chez Mistral Construction nous ne sommes pas du genre à déduire CHF 14’000.- pour une cuisine d’une valeur de CHF 25’000.-. Les différences que nous conservons sont faibles en pourcentage, et correspondent au travail que nous devrons quand même fournir (coordination avec les entreprises mandatées par le maître de l’ouvrage, installations techniques nécessaires, etc.).

Il est également arrivé dans certains cas, que le maître de l’ouvrage réalise lui-même les travaux de terrassement (voire les fondations). Dans ce cas nous devons juste nous assurer que tout sera conforme aux plans afin de poser la villa dans des conditions optimales.

Pour les choix électriques, là encore rien n’est rigide. Positionnement des interrupteurs et des points lumineux, ajout/suppression de prises, etc. : le client a le choix en fonction de ses besoins.

Confier son projet à une entreprise totale, c’est donc…

… éviter beaucoup de soucis;
… gagner du temps;
… avoir le choix, ou plutôt avoir des choix.Le tout étant de trouver une entreprise totale fiable en laquelle vous savez que vous pourrez avoir confiance.Nous espérons donc qu’un jour, vous aussi, vous ferez confiance à Mistral Construction.

Erwan Pennarun

Vers une autonomie de l’électricité

par Mistral | Juil 31, 2015 | Actualités

Aujourd’hui en Suisse, près d’1,5 million de m2 de panneaux solaires sont installés et produisent une quantité d’énergie électrique équivalente à la consommation moyenne de 40’000 ménages!

Devenus obligatoires pour toutes nouvelles constructions dans le canton de Vaud, les panneaux solaires photovoltaïques font désormais partie intégrante du paysage et permettent de devenir quasiment autonome en matière de consommation d’électricité.

L’intensité du rayonnement solaire variant selon les saisons et les heures de la journée, il est toutefois nécessaire de compter également sur d’autres sources d’énergie.

Depuis les débuts du photovoltaïque, d’énormes progrès ont été réalisés.
Les panneaux solaires ont aujourd’hui une durée de vie d’environ 25 ans et leur entretien est moindre, car la pluie se charge de les nettoyer.
La production des panneaux ne nécessite plus autant d’énergie qu’au début du photovoltaïque. Après trois ans, l’énergie dite «grise» qui a été investie dans leur production est déjà amortie.

Un peu de technique
Il existe deux types de cellules solaires photovoltaïques :

• Les cellules solaires mono/poly-cristallines, constituées principalement de silicium (matériau semi-conducteur) coupé en fines tranches. Ce sont les cellules les plus répandues sur le marché et la technologie photovoltaïque la plus utilisée.

• Les cellules à couches minces : Ces cellules ont un coût de production moins élevé. Leur nom provient du fait qu’elles sont plus souples et plus minces que les cellules cristallines. Par contre, leur rendement est plus faible.

Quelle surface pour quelle production?
Avec les nouvelles technologies, 1m2 de panneaux solaires photovoltaïques fournit une puissance de l’ordre de 180 Wc.*

• Pour un ménage consommant en moyenne 4’000 kWh électrique par an (sans chauffe-eau électrique) et compte tenu de l’ensoleillement, une installation de 22m2 permettrait de produire une quantité équivalente aux besoins d’un tel ménage.

*Le Watt crête (Wc ou Wp pour peak en anglais) est une unité de mesure qui représente la puissance de rendement maximale d’une installation photovoltaïque. Par exemple, lorsqu’on dit qu’une installation a une puissance de 3 kWc, cela signifie qu’aux conditions idéales standards, elle fournit une puissance électrique de 3kW. Ne confondez pas le kW ou le kWc (qui sont des unités de puissance) avec le kWh (kilowattheure) qui représente une quantité d’électricité produite ou consommée (c’est d’ailleurs des kWh que vous retrouvez sur votre facture d’électricité).

La préservation des qualités esthétiques et architecturales des bâtiments existants dans une commune impose des règles d’intégration lors de l’installation de panneaux photovoltaïques. Bien entendu, il existe une marge d’appréciation en fonction de l’emplacement et de la zone d’implantation du bâtiment (selon qu’il s’agit d’un immeuble très exposé ou discret, dans un site plus ou moins sensible comme dans les quartiers historiques ou dans la vieille ville par exemple).

Les critères d’intégration sont les suivants:

• le regroupement des capteurs (aussi bien thermiques que photovoltaïques) en un seul panneau si possible;
• l’encastrement des panneaux dans le toit;
• la forme donnée au panneau (rectangulaire de préférence);
• le respect des contours du pan de toiture (les placer le plus près du faîte du toit);
• sur les toitures plates : le retrait et la hauteur de l’inclinaison;
• l’assortiment des couleurs, en particulier celle du cadre du panneau et de la ferblanterie qui l’entoure.

Combien ça coûte?
Les coûts d’investissement d’une installation solaire photovoltaïque varient principalement selon le type d’installation (ajoutée, intégrée, isolée).
• Installations ajoutées: Installations liées à la construction de bâtiments ou d’autres installations d’infrastructure avec unique fonction de produire de l’électricité. Par exemple une installation montée sur un toit en tuiles ou sur un toit plat à l’aide de systèmes de fixation.
• Installations intégrées: Installation intégrée dans les constructions remplissant une double fonction. Par exemple: modules photovoltaïques substitués à des tuiles ou des éléments de façade ou intégrés dans les murs anti-bruit.
• Installations isolées: Installation sans lien de construction direct à un bâtiment. Par exemple: installation dans un jardin. Pour une installation de 10 kWc, les coûts d’investissement s’élèvent entre 5’000 et 7’000 francs environ par kWc (entre 850 et 1’000 francs par m2 ).

Notons que plus la surface d’une installation est importante (respectivement la puissance installée), plus les coûts du kWh produit diminuent.

Combien ça rapporte?
En tant que producteur indépendant d’énergie solaire vous avez la possibilité de vendre votre électricité. La Confédération a établi le système RPC (Rétribution au Prix Coûtant) en 2009 afin de racheter au prix coûtant l’électricité produite par des installations photovoltaïques. Ce système permet d’encourager le photovoltaïque pour les petits producteurs afin d’assurer la rentabilité économique de telles installations. En pratique, Swissgrid rétribuera au producteur chaque kilowattheure d’énergie injectée au prix de référence qu’avait l’électricité solaire à la date de mise en service de l’installation. Cependant, actuellement, le succès du photovoltaïque est tel que les projets sont placés sur liste d’attente avant de pouvoir profiter du système RPC. Cette attente pouvant durer des années.

Schéma de fonctionnement

Vous trouvez toutes les informations et conditions liées à ce contrat de rachat de l’électricité auprès des Services industriels de votre région.

FAQ : vous trouvez une foire aux questions concernant le solaire photovoltaïque sur le site de l’association suisse des professionnels de l’énergie solaire.

Suzanne Fournier

Mieux comprendre nos prix

par Mistral | Juin 23, 2015 | Actualités

« Nous vous remercions pour votre devis, mais nous avons décidé de choisir un autre constructeur moins cher. »

« Nous sommes un peu surpris, nous pensions que le prix serait moins élevé ».

Voici un exemple de mails ou d’appels qu’il nous arrive de recevoir.

Il est donc important pour notre entreprise de nous poser deux questions afin de nous positionner par rapport à cet argument conduisant à une prise de décision de la part de nos prospects (clients potentiels).

Nos prix sont-ils réellement plus élevés que ceux de nos concurrents ?

En examinant le prix total pour une villa clés en main, mentionné dans les devis, nous figurons effectivement parmi les constructeurs affichant un montant plus élevé que la moyenne.

Avant de chercher à comprendre les raisons de ce constat, il convient de le relativiser dans le temps.

Quand un prospect reçoit plusieurs devis, et qu’il effectue son choix, il n’est pas encore rendu à la phase de la signature du contrat. Il peut lui arriver de signer un contrat de réservation, mais qui ne garanti pas toujours un prix final.
Il arrive que certains devis soient attractifs au premier abord, mais ils comprennent souvent de nombreux postes estimés. Il est donc assez courant de voir une différence – parfois conséquente – entre le prix indiqué dans le premier devis et le prix inscrit dans le contrat d’entreprise générale.

Chez Mistral Construction, nous essayons d’avoir un maximum d’informations avant de transmettre un devis. Ces informations sont celles susceptibles de faire évoluer à la hausse le coût du projet :

– lieu du projet (l’altitude a un impact sur la charge de neige et les éventuels crochets ou barres à neige, la zone sismique détermine certaines adaptations structurelles de la future maison, etc.);

– typologie du terrain (plus il y a de la pente, plus les surcoûts liés au terrassement peuvent être importants);

– équipements à proximité de la parcelle, accès prévus et implantation de la villa (là encore, le prix peut prendre l’ascenseur s’il faut tirer sur une longue distance certains services ou s’il faut créer un chemin d’accès plus important que d’ordinaire).

Si un client a signé un contrat de réservation, ou s’est engagé moralement avec une entreprise, il hésitera à faire marche arrière lors du devis final par peur de perdre un acompte ou de recommencer presque à zéro ses démarches avec quelqu’un d’autre.

Ensuite le prix indiqué dans le contrat d’entreprise générale ne signifie par obligatoirement que c’est ce montant qui aura été payé quand la villa sera terminée. Certains contrats ne couvrent pas bien le maître de l’ouvrage, ce qui laisse une marge de manœuvre assez importante au constructeur pour facturer au client des plus-values non-budgétés. Nous ne parlons pas là des choix des finitions intérieures (car bien entendu si quelqu’un souhaite du parquet très haut-de-gamme ou une cuisine avec un plan de travail en granit, il y a de fortes chances pour que cela fasse l’objet de surcoûts), mais bien de questions liées au projet notamment les travaux de terrassement.

Enfin, on oublie parfois que tout ne s’arrête pas lors de la remise des clés.
Pour beaucoup, la vie dans une nouvelle maison durera plusieurs dizaines d’années. Si un constructeur prévoit une garantie de 10 ans sur la structure, et qu’après 12 ans il y a un problème, alors le propriétaire devra sortir son porte-monnaie.

Autre facteur dont il est primordial de tenir compte : les frais de chauffage. A surface habitable égale, la différence entre les factures annuelles peuvent aller du simple au double – voire au triple.
Multipliez plusieurs centaines de francs (parfois plus de mille francs même) par le nombre d’années dans lesquelles vous vivrez dans votre logement, et vous constaterez que l’on arrive à des écarts très significatifs.

Vous l’aurez compris, pour savoir réellement combien vous coûte votre maison sur le long terme, et pour prendre une décision en toute connaissance de cause, il ne faut pas toujours s’arrêter à un prix estimatif indiqué dans un devis.

Simulation

(A + xx) = nombre d’années après la remise des clés, en tenant compte des frais de chauffage

Pourquoi nos prix sont différents de ceux d’une partie de nos concurrents ?

Si quelqu’un souhaite acheter une nouvelle voiture, il ne lui viendrait pas à l’idée de demander à un vendeur travaillant chez BMW pourquoi le modèle Série 5 coûte plusieurs dizaine de milliers de francs de plus qu’une Ford Fiesta.
Si quelqu’un se rend dans un magasin d’électroménager, afin de faire l’acquisition d’un lave-linge, il ne sera pas étonné de voir des prix allant de CHF 500.- à plus de CHF 2’500.-, conscient que chaque machine possède des caractéristiques différentes.

Par contre, dans un grand nombre de cas, si quelqu’un demande plusieurs devis à des entreprises pour la construction de la villa de ses rêves – avec un cahier des charges identique en terme de surface et de nombre de pièces – il s’attendra à recevoir des prix assez similaires, et sera surpris de voir des écarts pouvant aller jusqu’à plusieurs dizaines de milliers de francs.
Pourtant, si l’on compare en terme de pourcentage d’écart avec d’autres secteurs (comme ceux cités précédemment), dans la construction on dépasse rarement 10% d’écart.
En valeur absolue il est vrai que cela représente un montant important dans le budget, mais il convient de mettre cela en parallèle avec les explications de ces différences :

– standards énergétiques élevés (valeur moyenne du bilan énergétique de nos villas compris entre les exigences de Minergie et celles de Minergie-P, ce qui permet un grand confort de vie et d’importantes économies de chauffage);

– délais de construction très rapides (8 mois maximum, avec en plus des économies réalisées sur les intérêts intercalaires);

– travail de qualité et durable (le fabricant de la maison, qui existe depuis plus d’un siècle et construit environ 800 unités par année, offre 30 ans de garantie sur la structure de la villa et s’est engagé à construire des habitations ayant une durée de vie d’au moins 100 ans);

– prix forfaitaires (permettant ainsi d’éviter les mauvaises surprises et les plus-values non-budgétées qui peuvent faire exploser la facture finale);

– accompagnement et suivi (construire sa villa, c’est un projet de vie, par conséquent il est primordial de pouvoir compter sur une entreprise qui saura répondre à vos questions, vous orienter vers des solutions viables en cas de doutes, vous conseiller au mieux sur différents choix s’offrant à vous, et bien entendu vous assurer un bon service après-vente).

Toutes ces caractéristiques et tout ce travail ont un coût. Et c’est dans les points mentionnés ci-dessus que résident la plupart des différences de prix entre les constructeurs.
Le rapport qualité-prix est primordial. Et à ce niveau-là, nous savons que nous sommes performants.

Nous devons donc assumer nos prix, car ils correspondent à un produit et à un service de qualité.

On pourrait aisément transposer cela avec la philosophie de notre entreprise et de notre principal fournisseur Bien Zenker. Notre priorité est en effet de proposer des services et des maisons de qualité. La course aux prix bas va malheureusement souvent de pair avec une baisse sensible des standards de construction et du service proposé.

Une chose est sûre : nous respectons totalement les choix des clients, et comprenons tout à fait que parfois les contraintes budgétaires ne laissent que peu de marge de manœuvre et que dans ce cas la décision doive principalement intervenir sur des critères économiques à court terme (sinon la banque ne financera pas le projet).

Ce qui nous importe est que chacun dispose de tous les éléments nécessaires afin d’opter pour le constructeur correspondant à ses attentes.

Nous sommes conscients qu’il est difficile de s’y retrouver compte tenu des nombreux acteurs dans le domaine de la construction, et nous espérons que cet article pourra permettre d’y voir un peu plus clair et de mieux comprendre le positionnement de Mistral Construction dans ce marché.

Erwan Pennarun

Offrez-vous une piscine!

par Mistral | Avr 30, 2015 | Actualités

Vous avez construit une villa et il vous reste un peu de terrain -et un peu d’argent aussi!- Vous vous sentez plus l’âme d’un baigneur que d’un jardinier? Offrez-vous une piscine sur ce petit lopin de terre et réalisez un beau projet en harmonie avec votre environnement et votre style de vie!

Il s’agit d’abord de choisir le meilleur emplacement pour votre future piscine. Idéalement, elle devra être au soleil, à l’abri du vent et pas trop près des arbres. Vous profiterez ainsi au maximum de la chaleur de l’été et vous éviterez le déblayage des feuilles dans l’eau du bassin.

Que vous optiez pour une piscine traditionnelle en béton ou pour un kit en panneaux modulaires, il est impératif de faire un radier. Un bassin en coque polyester pourrait éventuellement s’en passer, «mais il est fortement conseillé de faire un radier même dans le cas d’une piscine monocoque pour assurer la stabilité du bassin, le radier c’est l’assurance-vie de la piscine», rappelle Michaël Bühler, de la société Bühler Piscines Bâches Stores à Yverdon-les-Bains.

Depuis toujours, la piscine maçonnée remporte un vif succès.
Elle séduit parce qu’elle offre une grande liberté: vous pourrez ainsi laisser libre court à votre imagination et choisir avec audace les formes de bassin les plus étonnantes! Par ailleurs, une piscine bétonnée ne nécessite pas une grandeur de terrain minimale et peut être construite sur mesure. Toutefois, les dimensions standards d’une piscine reste 8 m x 4 m, indique Michaël Bühler.

Par quoi commencer?
Cherchez votre coup de cœur en surfant sur le net, en feuilletant des catalogues, en regardant des photos, choisissez déjà la forme, les matériaux, les couleurs et même les finitions de votre piscine.

En pratique, voici les grandes étapes de la construction de votre futur petit bijou:
– traçage et terrassement
– pose de la structure : sol, parois, etc.
– pose du revêtement : liner ou carrelage par exemple
– finitions : raccordements électriques, margelles, etc…

Le terrassement et le drainage
Le terrassement sert à délimiter l’emplacement et la profondeur de votre piscine enterrée et à tracer les chemins qui relieront votre bassin au local technique ou à votre maison (cave/buanderie).

Vient ensuite la mise en place d’un lit de gravier (drainage) pour stabiliser votre piscine. Cette étape n’est pas obligatoire mais fortement recommandée selon la nature du sol.

Le drainage consiste à mettre en place un drain autour de la piscine ou au niveau des fondations pour dévier les arrivées d’eaux qui pourraient exercer une pression sur la piscine. En effet, la poussée de l’eau contenue dans le sol peut causer de gros dégâts à une piscine. Ainsi, l’eau qui stagne autour du bassin sera évacuée.

La présence d’une nappe phréatique ou d’un sol peu perméable (argileux) rend le drainage indispensable.

Les sols de types argileux ont tendance à retenir les eaux de pluie qui vont alors stagner autour du bassin. Sans drainage, le sol gorgé d’eau, va exercer une poussée sur la structure de votre piscine au risque de la déformer. Si une nappe phréatique se trouve sous votre bassin, son niveau risque de monter lors de grosses pluies et l’eau va remonter vers votre piscine. Cela peut se traduire par une pollution d’eau souterraine dans le bassin. Autre risque: la pression de l’eau peut déplacer la piscine et causer des dégâts considérables.

Après le drainage, dans le cas d’une piscine en béton, on procède au ferraillage. Il s’agit de deux treillis de fer superposés et constituent la structure du radier. Le béton sera ensuite coulé dans ce ferraillage.

A l’endroit le plus profond de la piscine et avant le coulage du radier, il faut raccorder la bonde de fond (1) pour améliorer la filtration de l’eau. Michaël Bühler précise que la bonde de fond n’est pas obligatoire, mais grâce à elle, on évite les «zones mortes», où l’eau pourrait stagner.

La structure de la piscine
L’emplacement est prêt. Il est temps de construire la structure de la piscine : coulage du béton, assemblage des panneaux, mise en place de la monocoque, etc.

Les canalisations et autres raccordements
En parallèle à la construction de votre piscine, il faut équiper votre local technique. Un abri de jardin ou votre cave/buanderie fera l’affaire. Attention toutefois au matériel choisi, car le fonctionnement de certaines pompes peut occasionner du bruit. Chez Bühler Piscines Bâches Stores, l’utilisation de pompes à vitesse variable permet de définir les plages horaires pendant lesquelles elles tournent à plein régime et d’autres où elles seront silencieuses.

Ce local contiendra des équipements indispensables qui doivent être reliés au bassin et/ou à l’électricité.

Maintenant que la structure de la piscine est construite et que les tranchées sont prêtes à accueillir les différentes canalisations, vous pouvez passer aux raccordements.

Le remblaiement
Une fois le bassin et les raccordements en place, il faut combler les trous et remplir de terre les abords de la piscine.

La pose du revêtement
Le type de revêtement à poser dépend du matériau de construction de votre piscine et en particulier de son étanchéité. Liner, carrelage, mosaïque, enduits : que ce soit par la structure ou par le revêtement, il faut que l’étanchéité de votre piscine soit assurée.

Le liner de piscine est une poche étanche faite en PVC. C’est le revêtement de piscine le plus utilisé, car il combine plusieurs avantages:
– Le liner, comme tout revêtement, assure l’étanchéité du bassin.
– Il est résistant : anti UV, anti algues, voire anti dérapant selon les options choisies.
– Il peut être posé sur tout type de piscine (hors-sol, enterrée, en bois, en béton).
– Le liner s’adapte aux formes et dimensions de votre bassin : angles, escaliers… Il est d’ailleurs nécessaire de prendre des mesures très précises si vous faites réaliser votre liner sur-mesure.
– Sa surface lisse est agréable au toucher, et on ne peut pas se blesser avec un liner de piscine.

Mise en eau, margelles et finitions
Les margelles de piscine sont des accessoires qui entourent la piscine en formant comme une sorte de trottoir tout autour de cette dernière. Généralement, il s’agit du dernier élément qui est mis en place. De nombreux choix s’offrent à vous : en bois, en pierre, moderne, exotique, antique, etc.

En plus de leur rôle esthétique, les margelles de piscine ont une fonction pratique. Grâce à elles, les baigneurs peuvent marcher autour du bassin ou s’y appuyer pour sortir de l’eau en toute sécurité.

Grâce à la margelle, l’eau de la piscine est protégée. Dans cette optique, les bordures du bassin sont habituellement surélevées et légèrement inclinées. Vous limiterez ainsi les risques que les salissures environnantes (poussières, feuilles mortes, petites pierres…) viennent polluer l’eau du bassin.

La plupart du temps, l’installation des margelles de piscine se fait en dernier lieu, pour parachever l’esthétique. Tout est mis en œuvre pour qu’elles s’harmonisent avec les éléments environnants : terrasse, jardin, abri de piscine, etc.

Plus onéreux mais esthétiquement magnifique, la piscine à débordement séduit de nombreuses personnes.

Entretien
Chlore, électrolyseur au sel, lampe UV, etc., produits servant à contrôler l’équilibre de l’eau (pH, dureté et alcalinité) font partie des coûts réguliers à comptabiliser dans votre budget. «Il existe aujourd’hui des traitements automatiques qui règlent la qualité de l’eau en permanence», indique Michaël Bühler. Ce système offre une qualité supérieure de l’eau en tout temps et s’avère très pratique lors d’absences de plusieurs jours. Ainsi, la qualité de l’eau est constamment contrôlée et corrigée. Ce qui permet une économie de produits.

Au coût d’entretien de votre piscine s’ajoutent les coûts de fonctionnement : l’électricité pour faire fonctionner la pompe de piscine, l’eau pour remettre à niveau la piscine, etc.

Pour économiser sur l’entretien de votre piscine, pensez à la couverture de piscine qui en préserve l’eau !

Combien ça coûte?
«Il faut compter au moins Fr. 80’000.-», indique Michaël Bühler, «de manière générale, les piscines que nous construisons vont de Fr. 80’000.- à Fr. 150’000.-, mais il nous est aussi arrivé d’en construire à Fr. 300’000.-! Ce client avait opté pour une piscine à débordement toutes options, notamment avec une couverture automatique et une pompe permettant la nage sur place.»

Pour ceux qui pensent économiser au niveau du prix en optant pour des panneaux en kit, pensez aux nombreuses heures, aux erreurs possibles et surtout au fait qu’un pisciniste offrira une garantie d’une bonne dizaine d’années sur l’ensemble de votre installation, tandis que pour une piscine «faite maison», vous n’aurez qu’une garantie sur le matériel acheté (pompe, filtres, etc.).

Texte: Suzanne Fournier
Photos: Bühler Piscines Bâches Stores