par Mistral | Avr 2, 2014 | Actualités
L’énergie solaire représente aujourd’hui un moyen simple et efficace de produire de l’électricité. C’est une énergie inépuisable.
L’énergie solaire photovoltaïque est une énergie électrique renouvelable produite à partir du rayonnement solaire. Cette énergie, sous forme de lumière et de chaleur, peut être exploitée au moyen de capteurs solaires thermiques pour produire de la chaleur (eau chaude et chauffage d’appoint), au moyen de concentrateurs pour produire de l’électricité et au moyen d’installations photovoltaïques pour générer du courant.
L’utilisation de la chaleur du soleil s’avère être une option intéressante pour la production d’eau chaude et pour le chauffage d’appoint. Par ailleurs, la chaleur du soleil se marie très bien avec tout autre agent énergétique.
Même si cette source d’énergie représente une part encore relativement faible de la consommation totale de notre pays, elle présente néanmoins un potentiel considérable puisque le photovoltaïque pourrait couvrir quelque 20% des besoins actuels d’ici 2050. Si tous les bâtiments existants étaient rénovés de manière optimale sur le plan énergétique, l’installation de capteurs solaires permettrait de couvrir l’ensemble des besoins thermiques des ménages suisses.
En théorie, il suffirait de construire des centrales solaires utilisant des miroirs concentrateurs sur environ 1% de la surface du Sahara pour couvrir les besoins en électricité de l’ensemble de notre planète!
Comment ça marche?
Dans le photovoltaïque, les cellules solaires transforment la lumière du soleil en électricité. Elles se différencient en cela des capteurs solaires utilisés dans les installations thermiques qui eux transforment la lumière du soleil en chaleur.
Les cellules des installations photovoltaïques se composent de matériaux semi-conducteurs comme ceux utilisés pour la fabrication des puces pour ordinateurs. Elles transforment le rayonnement solaire en électricité, dans un courant continu. Le photovoltaïque (PV) est une technologie-clé pour assurer un approvisionnement énergétique durable.
En plaçant sur le toit de votre logement des panneaux à cellules photovoltaïques, vous transformez le rayonnement solaire en énergie et ce, sans bruit et sans production de déchets ou de gaz nocifs. Grâce à cette source naturelle inépuisable et gratuite, vous gagnerez en autonomie et en économies tout en faisant un geste pour l’environnement.

Transformer la lumière en électricité
Le fonctionnement des installations photovoltaïques repose sur un effet physique fascinant : les quanta de lumière (photons) du rayonnement solaire produisent un courant électrique continu dans le matériau semi-conducteur de la cellule solaire. Ce courant électrique est collecté par des contacts situés à la surface des cellules solaires. Un assemblage de plusieurs cellules forme un module photovoltaïque.
De 2007 à 2011, la croissance du secteur photovoltaïque au niveau mondial s’élevait à 60% par année. Depuis 2012, elle s’est ralentie.
Combien ça coûte?
Le prix d’une installation photovoltaïque a nettement diminué depuis 2010 et se situe actuellement entre Fr. 17’000 et 30’000 pour une surface active entre 15 et 40 m2. De ce montant il faut déduire la subvention fédérale entre Fr. 4’000 et 8’000, les avantages fiscaux et les aides communales. Finalement l’investissement est de l’ordre de Fr. 10’000-15’000 et rentabilisé en 1/3 de la durée de vie de l’installation.

Mon toit est-il bien orienté ?
Dans la plupart des situations, au moins un pan du toit est suffisamment bien orienté pour se prêter au photovoltaïque. L’orientation peut être à l’Est, à l’Ouest ou dans l’idéal au Sud. La production n’est que peu affectée par ce facteur. En Suisse nous avons la chance de profiter d’un ensoleillement favorable sur presque tout le territoire.

Un potentiel énorme
Chaque jour, le soleil offre 5 000 fois plus d’énergie que le monde n’en consomme durant la même période. Cela signifie que deux heures d’ensoleillement couvrent les besoins annuels en énergie de la population mondiale. Pour assurer l’approvisionnement énergétique du monde entier, il suffirait d’exploiter 3 à 4% de la surface des déserts à l’aide de la technologie photovoltaïque.
Selon une étude de l’agence énergétique internationale (IEA, PVPS, 2002), l’installation de modules solaires sur tous les toits et façades les plus ensoleillés de Suisse permettrait de couvrir 35% de ses besoins annuels en électricité.
La production étant fluctuante en fonction de l’heure de la journée ou des saisons, l’énergie solaire ne peut pas couvrir à elle seule tous les besoins en énergie et doit s’associer à d’autres sources d’énergie. A cet effet, une exploitation ciblée de l’approvisionnement en électricité et de la production électrique décentralisée est nécessaire.
Combien puis-je économiser?
Une fois en place, une installation de production d’électricité solaire garantit avec un minimum d’entretien une production d’électricité pendant au moins 30 ans.
Cette technologie est connue sous le nom de photovoltaïque (PV). En Suisse, les installations de production d’électricité solaire couvrent aujourd’hui plus de 4,5 km2 de surface et approvisionnent en électricité 200’000 ménages environ (état fin 2013, estimation Swissolar). Mais le potentiel est loin d’être épuisé.

Nouvelles directives pour le canton de Vaud
Dans le canton de Vaud, tout propriétaire bâtissant du neuf ou rénovant son habitation a l’obligation de produire 20% de son électricité domestique à l’aide d’énergie renouvelable.
Sources: swissolar, Seic Gland, Solstis, ID-Energie, énergie 2020.
Suzanne Fournier
par Mistral | Jan 29, 2014 | Une
Vivre à la campagne à seulement 10 minutes d’Yverdon : c’est ce que nous vous offrons avec ce projet de construction de plusieurs villas à Yvonand.
Nous venons de terminer la réalisation de la première villa, les clés ayant été remises aux heureux propriétaires. Sur les parcelles voisines (801 m2), nous vous proposons plusieurs modèles de maisons. Sur radier ou avec sous-sol, vous avez le choix. Un projet personnalisé est également possible.
Et ceci au cœur du village d’Yvonand, et ses nombreuses commodités (supermarchés, boulangerie, fleuriste, pharmacie, banques, service de bus à proximité immédiate, gare à 500m, collège à proximité immédiate, salle de gym et terrains de football, commodités pour l’enfance, etc.).
Nos maisons basse consommation vous feront réaliser d’importantes économies de chauffage.
Découvrez nos différentes offres pour ce projet (plus qu’une parcelle sur 5 disponible) :
Proposition A : villa 4.5 pièces sur radier
Proposition B : villa 6.5 pièces avec sous-sol

par Mistral | Jan 28, 2014 | Une
Récompenses pour Bien-Zenker !
Ces dernières années, Bien-Zenker collectionne les récompenses en Allemagne : « Beste Designmarke 2016/2017 », Certification DGNB (développement durable) OR et Argent, « Most innovative Brand 2014 » (marque la plus innovante), etc.
Retrouvez ici la liste des récompenses obtenues entre 2011 et 2016 :
Bien-Zenker c’est plus d’un siècle d’existence (110 ans) et plus de 80’000 maisons construites en Europe. Numéro 1 en Allemagne en terme de chiffre d’affaires parmi les constructeurs en ossature bois, ils enregistrent désormais entre 800 et 1’000 commandes par année. Ce qui signifie que chaque jour ouvrable, ce sont entre 3 et 4 maisons qui sortent de leur usine.
Mistral Construction se félicite de ce partenariat en Suisse Romande avec Bien Zenker, qui dure depuis plusieurs années et qui donne satisfaction à nos clients.

Usine Bien-Zenker
par Mistral | Sep 3, 2013 | Actualités
Nous avons récemment démarré les travaux de terrassement pour une maison que nous construisons dans le Chablais Vaudois.
Cette villa Bien-Zenker de 5.5 pièces avec un toit à 2 pans et une surface habitable d’environ 143 m2, comprend une habitation sur deux niveaux, ainsi qu’une semi-excavation.
Cuisine ouverte sur le living, une salle de douche, un réduit, un bureau, 3 chambres et une salle de bains.
A l’extérieur, un couvert à voiture est prévu.
Dotée d’une excellente isolation des murs extérieurs, de fenêtres triple-vitrage, d’un système de ventilation mécanique contrôlée double-flux et de panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire, cette villa Mistral Construction aura une basse consommation, pour le plus grand bonheur de nos clients qui réaliseront ainsi d’importantes économies de chauffage.
par Mistral | Juil 4, 2013 | Actualités
Construire une maison représente le projet d’une vie.
Il est donc primordial de s’engager avec une entreprise qui vous permette d’envisager l’avenir avec sérénité.
Parmi les nombreux constructeurs présents sur le marché, il est parfois difficile de s’y retrouver. Votre choix doit être guidé en fonction des trois éléments suivants :
Mon budget actuel me permet-il de construire la villa de mes rêves ?
1- Lorsque vous prenez la décision de vous lancer dans un projet de construction, la première étape est de déterminer avec une (ou plusieurs) banque(s) vos possibilités de financement.
2- Etablissez ensuite un cahier des charges de vos critères, et ce par ordre d’importance.
3- Puis sollicitez une (ou plusieurs) entreprise générale de construction afin de savoir si votre budget est en adéquation avec vos souhaits. Parfois c’est le cas, parfois il convient de faire des concessions sur certains points (exemples : surface de la villa réduite, excavation partielle au lieu d’excavation complète, couvert au lieu d’un garage), ou parfois encore il peut être envisageable de reporter d’une ou deux années son projet de construction afin d’augmenter ses fonds propres.
Soyez également très attentifs aux prix indiqués dans les devis.
Trop nombreux sont les constructeurs qui, même en ayant connaissance de votre terrain (et de ses spécificités), soumettent des offres attrayantes au premier abord, mais qui comprennent de nombreux montants estimés. La facture finale (lors de la remise des clés) peut ainsi parfois augmenter de plusieurs dizaines de milliers de francs par rapport au coût mentionné la première fois par l’entreprise.
Privilégiez les prix fixes et forfaitaires.
Le confort de vie dans ma future maison
Le prix de votre villa est certes un paramètre dont il faut tenir compte lors de son choix, mais il doit principalement l’être par rapport au respect de votre budget.
Car s’il y a bien un critère essentiel dans la prise de décision, c’est la qualité de la maison.
Le confort de vie (bien-être ressenti dans la maison) n’est pas chiffrable, mais vivre dans un espace où l’on se sent bien est une source permanente de satisfaction.
Il convient également d’avoir à l’esprit que les importantes économies de chauffage pouvant être réalisées grâce à des maisons (bien isolées, avec un système de renouvellement de l’air, des panneaux solaires, etc.) atténueront, au fil des années, l’éventuel écart initial de prix.
Dites-vous que quand on construit, c’est souvent pour la vie, alors autant s’assurer que votre lieu de vie vous offre un bien-être optimum.
Ma relation avec l’entreprise générale
Se lancer dans la construction d’une villa, c’est engager d’importants moyens financiers pour obtenir un résultat conforme à vos attentes. Il est alors impératif de savoir que son avenir est entre de bonnes mains.
Comment effectuer un tri parmi les différentes entreprises générales que vous avez contactées ?
– le feeling avec votre (ou vos) interlocuteur(s) au sein de ces structures;
– le professionnalisme;
– la transparence des réponses, lorsque vous posez des questions (demande d’éclaircissement concernant un devis par exemple);
– connaître l’avis des clients ayant déjà construit avec ces entreprises.
Sachez aussi que ce qui est possible avec certaines structures (à taille humaine), ne l’est pas avec des sociétés qui construisent un nombre très élevé de villas par année et qui ne peuvent pas toujours assurer le même suivi « de proximité ».
Ceci s’applique aussi à l’après-construction, si des interventions sont nécessaires. A ce sujet, demandez bien aux constructeurs quelles garanties (sur la structure et sur les finitions) offrent-ils en terme d’années.
En ayant connaissance de ces différents points, vous augmentez vos chances de faire un choix qui sera juste et que vous ne regretterez pas.
