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Mais qui est Mistral Construction ?
Petite présentation de votre entreprise générale de construction en 7 points :
M aisons
Les villas que nous proposons sont en ossature bois, fabriquées par la maison allemande Bien Zenker.
Une maison en ossature bois répond aux normes parasismiques et statiques et, contrairement aux idées reçues, a une durée de vie au moins équivalente aux constructions traditionnelles.
De plus, elle promet des économies d’énergie, le bois étant le meilleur isolant de tous les matériaux de structure utilisés en construction. En comparaison, un mur ossature bois est six fois plus isolant que la brique, douze fois plus que le béton et 350 fois plus que l’acier. La réduction d’une facture de chauffage peut alors baisser d’environ 30% à 50%. Cette isolation thermique vient également du fait de l’absence de ponts thermiques (correspondant à la conduction de température que le matériau des parois transmet de l’extérieur vers l’intérieur) qui représentent plus de 30% des déperditions d’énergie d’une maison maçonnée.
L’isolation des murs en structure bois se ressent également d’un point de vue phonique. En effet, la juxtaposition des matériaux composant les murs extérieurs et des matériaux dits «ressorts» (laines et fibres isolantes) isole parfaitement des bruits extérieurs.
La construction de villas en ossature bois est un système ancien, très répandu dans des pays comme les Etats-Unis, le Canada, les Pays Scandinaves ou encore l’Allemagne. On assiste également désormais à une multiplication de ce type de construction en Suisse grâce aux points mentionnés ci-dessus mais également pour leur côté écologique et leur gain de temps en terme de construction; d’une part, construire un mur en briques exige entre six et huit fois plus d’énergie que la construction d’un mur en bois si on prend en compte l’énergie nécessaire à la récolte, la production, la transformation et la construction, d’autre part, tandis que la construction d’une maison en béton prend environ 9 à 12 mois, celle en ossature bois ne dure que 5 à 7 mois.
Ces temps de construction réduits vous permettent de voir plus rapidement votre maison se construire mais également d’économiser sur les intérêts intercalaires.
Notre fournisseur Bien Zenker construit des maisons en ossature bois depuis un siècle. Plus de 80’000 logements ont ainsi vu le jour durant une centaine d’années. Dans leur cas, “préfabriqué” n’est pas synonyme de bon marché mais de haute qualité de réalisation additionnée à un temps de chantier réduit.
I magination
La gamme de villas clés en main proposée selon les descriptifs de construction prévus par Bien Zenker comprend plus de 50 modèles de villas. A partir de ces bases, les finitions intérieures peuvent être réalisées par vos soins tandis que chaque modèle est modulable. Si malgré cela vous ne trouvez pas la maison de vos rêves, vous avez la possibilité de créer votre projet exclusif sur-mesure selon le terrain, votre budget et bien sûr vos envies.
Un grand choix de villas mais surtout de la flexibilité sont ce que nous vous offrons chaque jour pour arriver au plus près de votre rêve.
D’une villa spacieuse aux maisons à plusieurs logements, d’un plain-pied à une maison avec sous-sol et étage, notre large gamme vous permet de choisir également la forme de votre toit, le design de base, l’aménagement de votre espace intérieur, les options architecturales pour personnaliser votre villa, sa catégorie énergétique ainsi que son équipement intérieur, tel que les portes, les revêtements de sols et murs, les sanitaires et la cuisine.
S uisse
Malgré notre partenariat avec Bien Zenker qui est une entreprise allemande nous permettant de vous offrir le niveau de qualité et de finition d’un leader européen, nous tenons à sélectionner des entreprises suisses pour gérer les travaux à effectuer sur place.
Notre collaboration comprend notamment des entreprises du canton du Valais avec Enerconseil, bureau d’ingénieurs conseils, Etavis pour les installations électriques et du canton de Vaud avec Uninorm pour les garages, Jeanfavre & Fils pour les installations électriques, Sonatec pour le traitement de l’eau, Bühler pour les piscines, bâches et les stores. Notre fournisseur de produits de chantier, Mobi-Toil, est quant à lui présent dans toute la Suisse.
Pour notre publicité également nous faisons recours à des sociétés suisses englobant le courtage, nos panneaux publicitaires, autocollants et bâches ainsi que les annonces immobilières. Sans oublier nos aides techniques pour notre site internet et nos réseaux informatiques et téléphoniques.
Quant à Mistral Construction, nous sommes basés en Valais, dans la ville de Sion. Nous y répondons chaque jour à vos appels et demandes via e-mails ou visites tandis que notre administrateur se déplace dans la Suisse romande pour vous présenter nos futurs projets et terrains sur Fribourg, Vaud et le Valais.
T errains
Si vous possédez un terrain et souhaitez construire, nous nous occupons de l’étude de votre projet, que ce soit avec l’une de nos villas ou votre propre projet, et de sa faisabilité par rapport à la situation de votre terrain (en fonction de sa pente et des équipements et services) et selon les règlements communaux en vigueur sur votre parcelle afin de vous proposer la meilleure implantation pour votre maison et les types de villas possibles.
Si vous possédez un terrain mais préférez le vendre au lieu de construire, vous pouvez nous contacter afin que nous l’analysions, vous conseillions, vous aidions à le mettre en valeur et vous offrions également nos plateformes de publicité pour atteindre le maximum de personnes potentiellement intéressées à l’acheter.
Si vous n’avez pas de terrain mais souhaitez construire, nous mettons tout en œuvre pour vous trouver la parcelle idéale afin de réaliser votre projet selon vos critères et dans la zone géographique de votre choix.
Pour les promoteurs immobiliers, Mistral Construction peut leur développer un projet sur leurs terrains des plans à la réalisation finale de la villa.
R espect
Nos prix vous sont communiqués lors de l’élaboration de votre projet, comprenant l’ensemble des prestations utiles à sa réalisation, sous forme de forfait. Ces prix forfaitaires sont fixes. Vous évitez ainsi de mauvaises surprises en cours de travaux qui seraient à votre charge et les surcoûts en fin de travaux par rapport aux devis.
Vous pouvez ainsi profiter de l’évolution de votre projet sans crainte tandis que votre banque appréciera notre sérieux et notre fiabilité en sachant que nous ne dépasserons pas le budget qui lui avait été annoncé (sauf bien entendu dans le cas de plus-values demandées par vos soins, notamment en ce qui concerne les finitions intérieures).
Nos devis sont de plus gratuits ce qui vous permet de connaître le prix de nos maisons dans votre région ou de faire un premier estimatif de votre projet personnalisé sans vous engager.
A ccompagnement
Tout au long du chemin qui mène à la réalisation de votre rêve, notre équipe est là pour vous guider, vous écouter, rassurer vos craintes et suivre vos souhaits. Vous êtes ainsi accompagnés et conseillés dès le début pour l’étude de votre projet, sa faisabilité par analyse du terrain et des règlements de construction, pour vous conseiller sur l’implantation de la maison sur ce terrain et son financement grâce à nos connaissances et nos connexions dans le secteur bancaire afin de vous orienter vers la meilleure voie possible.Notre architecte développe les plans de la villa selon vos souhaits et effectue les modifications tandis que nous nous occupons des travaux d’ingénieur pour la statique et de l’analyse thermique de l’enveloppe du bâtiment.
Nous réalisons ensuite les démarches administratives telles que l’établissement du dossier complet pour la demande d’autorisation de construire, et les contacts avec le notaire (si le terrain vous a été proposé par nos soins).
Finalement, nous assurons la mise en place, le suivi et la sécurité du chantier, le terrassement de la parcelle et l’avancement de votre construction des fondations aux finitions jusqu’à la remise des clés.
Notre première satisfaction est de voir les clients ayant décidé de construire avec nous qui se sentent bien de vivre dans leur villa Mistral.
Pour y parvenir, nous offrons 30 ans de garantie sur la structure de nos maisons et 5 ans sur les finitions. Nous faisons un suivi de ces garanties en nous occupant de tout et en mettant tout en œuvre pour intervenir rapidement en cas de problème. Vous pouvez ainsi envisager l’avenir dans votre villa avec sérénité et confiance.
De plus, vous réaliserez des économies conséquentes sur vos factures de chauffage et d’eau chaude sanitaire (jusqu’à CHF 45’000.- économisés en 30 ans pour une villa de taille moyenne avec famille de 4 personnes). Ce, grâce à l’excellente isolation de nos maisons en ossature bois (aux murs extérieurs de 34 cm d’épaisseur dont 20 cm d’isolation en laine de verre), à nos fenêtres triple-vitrage, au système de ventilation mécanique contrôlée double-flux et à nos panneaux solaires.
Delphine Bec